1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
40.3万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市垂水区
22.9万円/㎡
前年比+21.4%
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アーバンヴィレッジ垂水高丸
兵庫県神戸市垂水区高丸四丁目
山陽本線 / 垂水駅 徒歩15分
1991年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,402万円
21.2万円/㎡
1,308
2,037
2,767
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,402万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,767万円
18.0万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月5日
アーバンヴィレッジ垂水高丸
2,280万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 113.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,280万円 | 20.2万円 | 3階 | 113.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/19 | 2,280万円 | 20.2万円 | 4階 | 113.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 2,380万円 | 21.0万円 | 3階 | 113.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 2,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 113.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,480万円 | 21.9万円 | 3階 | 113.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | アーバンヴィレッジ垂水高丸 神戸市垂水区高丸四丁目 | 垂水駅15分 | 2,280万円 | 20.2万円 | 113.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/20 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,780万円 | 16.9万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/10 | コモン舞子IIA棟 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 舞子駅14分 | 1,590万円 | 15.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/21 | コモン舞子II 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅14分 | 1,590万円 | 15.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/09 | 新多聞3 神戸市垂水区学が丘四丁目 | 学園都市駅37分 | 2,449万円 | 18.7万円 | 130.97㎡ | 5LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/07 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅24分 | 2,190万円 | 22.4万円 | 97.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | サニーコート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅40分 | 1,380万円 | 15.2万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,890万円 | 20.6万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/22 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水町 | 滝の茶屋駅20分 | 1,319万円 | 15.2万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/14 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 1,500万円 | 17.5万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,319万円 | 15.2万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/03 | ルネジェームス山 神戸市垂水区塩屋町七丁目 | 塩屋駅18分 | 2,350万円 | 20.1万円 | 117.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市垂水区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して11.8%割安です。