1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+15.4%
神戸市垂水区
21.9万円/㎡
前年比-56.5%
アーバンヴィレッジ垂水高丸
兵庫県神戸市垂水区高丸四丁目
/ 垂水駅 徒歩15分
1991年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,498万円
22.1万円/㎡
1,391
2,129
2,867
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,867万円
18.8万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月22日
アーバンヴィレッジ垂水高丸
2,480万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 113.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,480万円 | 21.9万円 | 3階 | 113.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | アーバンヴィレッジ垂水高丸 神戸市垂水区高丸四丁目 | 垂水駅15分 | 2,480万円 | 21.9万円 | 113.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/17 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 2,180万円 | 16.6万円 | 131.1㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅24分 | 2,098万円 | 22.9万円 | 91.42㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/30 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,890万円 | 20.6万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/14 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 1,500万円 | 17.5万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,450万円 | 16.7万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%上昇、神戸市垂水区では56.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して0%割安です。